¿Las filtraciones de agua están cubiertas?

No hay problema peor o más difícil para el que dar una opinión.

Las filtraciones no están cubiertas, por lo general, en la mayoría de las aseguradoras. La consideran el tipo de riesgo más probable, de mayor ocurrencia, y por esta razón la suelen excluir de sus condicionados.

Incluso las aseguradoras que dicen cubrirlas, lo hacen con tantas matizaciones que es difícil, por no decir que imposible, que acaben por indemnizar este tipo de siniestro.

La razón de ser de tal actitud aseguradora es que la filtración de agua, normalmente proveniente de tejados o de bajantes comunitarias, es de lo más frecuente. Y claro, las aseguradoras no están por la labor de pagar este tipo de siniestro.

Puede ser sin embargo, que en ocasiones, dependiendo del contrato, una filtración esté cubierta. Se tratará de aquellos casos en que la aseguradora no pueda demostrar vicio oculto constructivo, o repetición de la misma causa, o falta de diligencia en el mantenimiento de la comunidad. Pero será difícil, baste con juzgar los impedimentos citados.

Confía a tu mediador, si tienes uno, el asesoramiento ante este tipo de situaciones.