Calcula y contrata online tu seguro de responsabilidad civil para administradores de fincas, profesionales encargados de gestionar y mantener comunidades de propietarios.
La actividad de administración de fincas está regulada en la Ley de Propiedad Horizontal, y podrá ser ejercida por cualquier propietario (art. 13.6), así como por personas físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones.
La misma ley, establece las funciones y responsabilidades (art. 20), para ejercer el cargo de administrador, que debe asumir una variedad de funciones: gerente, asesor, gestor, mediador, contable, secretario y representante inmobiliario.
Aunque la colegiación no es obligatoria en todas las comunidades autónomas, dado que la ley no establece reserva de actividad para esta profesión, los administradores de fincas deben tener una cualificación profesional adecuada y legalmente reconocida, como una licenciatura en derecho, económicas, administración y dirección de empresas, entre otras.
Por otra parte, esta profesión no cuenta con una formación oficial reglada, ni un Título Oficial reglado.
Algunos de los riesgos y responsabilidades específicos a los que se enfrentan los administradores de fincas incluyen:
Responsabilidad con los propietarios: Los administradores de fincas deben velar por el buen régimen de la vivienda o edificación, sus instalaciones y servicios, así como preparar planes de gastos y proponer medios para financiarlos y gestionarlos. La comunicación efectiva y el cumplimiento de las obligaciones legales y reglamentarias son fundamentales para gestionar esta responsabilidad.
Riesgo de negligencia en el mantenimiento y conservación: Los administradores de fincas son responsables de la conservación y el mantenimiento de la finca, disponiendo las reparaciones y medidas urgentes necesarias. Si no cumplen con estas funciones adecuadamente, podrían enfrentarse a reclamaciones por negligencia y daños económicos o físicos a la propiedad.
Riesgo de incumplimiento en la ejecución de acuerdos y gestión financiera: Los administradores de fincas deben ejecutar los acuerdos adoptados por la comunidad en materia de obras, realizar pagos y cobros correspondientes, y custodiar la documentación. Si no cumplen con estas obligaciones, podrían enfrentar reclamaciones por incumplimiento de contrato y daños económicos.
Un seguro de responsabilidad civil para administradores de fincas puede mitigar estos riesgos y proteger a los profesionales ante reclamaciones relacionadas con errores, omisiones o malas prácticas, lo que puede generar gastos legales y financieros significativos.
Ofrecemos un seguro que protege a los administradores de fincas y se adapta específicamente a sus necesidades, incluyendo coberturas y límites adecuados.
Además, incluimos gastos de defensa para protegerlos frente a reclamaciones, fundadas o no, con precios atractivos y competitivos.
Cabe destacar que un seguro de responsabilidad civil puede ayudar a los administradores de fincas a establecer una imagen más sólida y confiable ante sus clientes.
Algunas coberturas complementarias que podrían considerar incluyen:
- Retroactividad
- Responsabilidad civil Profesional
- Daños a expedientes
- Inhabilitación profesional
- Defensa Penal y reclamación de daños
Consúltanos tus dudas, llámanos para que podamos asesorarte al 902.74.79.78 o 91.898.10.18
