Preguntas y respuestas para:
Seguro Caución Agente de la Propiedad Inmobiliaria

GENERALIDADES
¿Qué es el seguro de caución para Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y cómo funciona?
¿Cuáles son los beneficios de contratar un seguro de caución en lugar de una garantía tradicional?
¿Qué documentos se deben presentar para solicitar el seguro de caución y qué se verifica en el proceso?
¿Qué bienes pueden declararse como garantía en la solicitud y por qué son importantes?
¿Es necesario presentar documentos adicionales de las propiedades o basta con declararlas en la solicitud?
¿Qué sucede en caso de siniestro? ¿Cómo afecta esto a las propiedades del solicitante?
¿Qué condiciones son necesarias para renovar la póliza de caución y qué factores se revisan en cada renovación?
¿Quién debe constituir el seguro de caución en cumplimiento del Decreto 8/2018 para agentes inmobiliarios en la Comunidad de Madrid?
¿Qué condiciones son necesarias para renovar la póliza de caución y qué factores se revisan en cada renovación?

La póliza de caución para APIs se renueva de forma anual, y la renovación está sujeta al cumplimiento de ciertas condiciones. Uno de los requisitos fundamentales es que el API mantenga una póliza de Responsabilidad Civil Profesional vigente con la misma aseguradora, la cual debe estar activa durante toda la duración del seguro de caución. Si el API cambia su póliza de Responsabilidad Civil a otra aseguradora, la póliza de caución no se renovará. Además, en cada renovación, se evalúan las condiciones financieras y patrimoniales del API para asegurarse de que sigue cumpliendo con los criterios de solvencia necesarios. Dependiendo de los cambios en el perfil patrimonial o de las condiciones del mercado, la aseguradora podría ajustar las primas o requerir documentación adicional para corroborar que la situación económica del API sigue siendo adecuada para mantener la caución.