Preguntas y respuestas para:
Seguro Caución Agente de la Propiedad Inmobiliaria

GENERALIDADES
¿Qué es el seguro de caución para Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y cómo funciona?
¿Cuáles son los beneficios de contratar un seguro de caución en lugar de una garantía tradicional?
¿Qué documentos se deben presentar para solicitar el seguro de caución y qué se verifica en el proceso?
¿Qué bienes pueden declararse como garantía en la solicitud y por qué son importantes?
¿Es necesario presentar documentos adicionales de las propiedades o basta con declararlas en la solicitud?
¿Qué sucede en caso de siniestro? ¿Cómo afecta esto a las propiedades del solicitante?
¿Qué condiciones son necesarias para renovar la póliza de caución y qué factores se revisan en cada renovación?
¿Quién debe constituir el seguro de caución en cumplimiento del Decreto 8/2018 para agentes inmobiliarios en la Comunidad de Madrid?
¿Es necesario presentar documentos adicionales de las propiedades o basta con declararlas en la solicitud?

En la solicitud inicial, el API debe declarar las propiedades que posee como parte de su patrimonio. Esto se realiza en la declaración patrimonial, donde se enumeran los activos, incluyendo bienes inmuebles. Aunque no siempre es obligatorio, aportar una nota simple de las propiedades puede agilizar la revisión y permitir que la aseguradora verifique de inmediato la información proporcionada. En algunos casos, si la declaración patrimonial no ofrece suficiente detalle o si existen dudas sobre ciertos aspectos del patrimonio, la aseguradora puede solicitar documentos adicionales. Esto incluye notas simples o registros que confirmen la propiedad de los bienes mencionados. Este proceso asegura que la solicitud se gestione de forma precisa y que la aprobación esté basada en datos completos y verificados.