Preguntas y respuestas para:
Seguro Caución Agente de la Propiedad Inmobiliaria

GENERALIDADES
¿Qué es el seguro de caución para Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y cómo funciona?
¿Cuáles son los beneficios de contratar un seguro de caución en lugar de una garantía tradicional?
¿Qué documentos se deben presentar para solicitar el seguro de caución y qué se verifica en el proceso?
¿Qué bienes pueden declararse como garantía en la solicitud y por qué son importantes?
¿Es necesario presentar documentos adicionales de las propiedades o basta con declararlas en la solicitud?
¿Qué sucede en caso de siniestro? ¿Cómo afecta esto a las propiedades del solicitante?
¿Qué condiciones son necesarias para renovar la póliza de caución y qué factores se revisan en cada renovación?
¿Quién debe constituir el seguro de caución en cumplimiento del Decreto 8/2018 para agentes inmobiliarios en la Comunidad de Madrid?
¿Qué sucede en caso de siniestro? ¿Cómo afecta esto a las propiedades del solicitante?

En caso de siniestro o incumplimiento de las obligaciones garantizadas, la aseguradora compensará al afectado y, luego, reclamará directamente al API o contragarante el monto indemnizado. Es importante entender que esta reclamación no se realiza sobre bienes específicos ni implica una carga sobre las propiedades declaradas en la solicitud. El API será responsable personalmente de cubrir el monto debido, sin que esto signifique un embargo o hipoteca directa de los bienes declarados como respaldo. Al no existir una carga o gravamen, el solicitante mantiene sus propiedades libres de restricciones, lo que resulta en una forma de garantía más flexible y menos invasiva que otras opciones.